BEL APPARTEMENT 2 PCS - PLACE MORNY - BALCON - CAVE et PK

PROGRAMME NEUF - LIVRAISON IMMINENTE ( 4e trimestre 2024 )
Vaste appartement de 2 pièces, d'une superficie de 52,22 m², à Touques, à la LIMITE DE TROUVILLE-SUR-MER. Une situation idéale où vous pourrez TOUT FAIRE A PIED ( commerces, gare, plage, école ... ) !
Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte à aménager, donnant sur un jardin privatif de près de 90 m² et une belle terrasse de 6.80 m². Une salle de douches avec WC complète ce niveau.
À l'étage : une grande chambre
L'appartement fonctionne comme une MAISON en bénéficiant d'une ENTREE PRIVEE et d'une place de PARKING privative.
Sa LOCALISATION est idéale, aux portes de TROUVILLE-SUR-MER, avec des prestations de bon standing à venir. Ce bien est parfait pour une RESIDENCE PRINCIPALE , une RESIDENCE SECONDAIRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. En effet, le DEFICIT FONCIER est possible dans le cadre d'un investissement locatif, et vos revenus seront imputable sur votre revenu global puis sur vos revenus foncier.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - 3 PIECES EGALEMENT DISPONIBLE !! Montant des charges prévisionnelles, non contractuelles.
Pour plus de RENSEIGNEMENTS, contactez Deborah ROUSSEAU au 0750567648

Au coeur de DEAUVILLE, sur la très recherchée PLACE MORNY, découvrez ce charmant appartement situé au 3ème étage avec ASCENSEUR d'une copropriété de très BON STANDING.
D'une surface de 33,87 m² (loi Carrez), il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douches ainsi que de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une VUE DÉGAGÉE, offrant luminosité et confort de vie. AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir.
Un BOX FERMÉ en sous-sol complète ce bien, un atout rare en centre-ville.
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, en plein centre de DEAUVILLE, à proximité immédiate des COMMERCES, de la GARE et de la PLAGE. Pour plus de RENSEIGNEMENTS ou programmer votre VISITE, contactez Deborah ROUSSEAU au 0750567648

Idéalement situé au coeur de Deauville, à quelques pas de la Place Morny, des commerces, du marché et de la plage, découvrez ce lumineux deux pièces niché au sein d'une résidence de grand standing avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Très lumineux et bénéficiant de beaux volumes, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Deauville !

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial.

Contactez nous sans tarder !