DEAUVILLE HYPER CENTRE - 2 PIÈCES - BALCON SUD

PROGRAMME NEUF - LIVRAISON IMMINENTE ( 4e trimestre 2024 )
Vaste appartement de 2 pièces, d'une superficie de 52,22 m², à Touques, à la LIMITE DE TROUVILLE-SUR-MER. Une situation idéale où vous pourrez TOUT FAIRE A PIED ( commerces, gare, plage, école ... ) !
Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte à aménager, donnant sur un jardin privatif de près de 90 m² et une belle terrasse de 6.80 m². Une salle de douches avec WC complète ce niveau.
À l'étage : une grande chambre
L'appartement fonctionne comme une MAISON en bénéficiant d'une ENTREE PRIVEE et d'une place de PARKING privative.
Sa LOCALISATION est idéale, aux portes de TROUVILLE-SUR-MER, avec des prestations de bon standing à venir. Ce bien est parfait pour une RESIDENCE PRINCIPALE , une RESIDENCE SECONDAIRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. En effet, le DEFICIT FONCIER est possible dans le cadre d'un investissement locatif, et vos revenus seront imputable sur votre revenu global puis sur vos revenus foncier.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - 3 PIECES EGALEMENT DISPONIBLE !! Montant des charges prévisionnelles, non contractuelles.
Pour plus de RENSEIGNEMENTS, contactez Deborah ROUSSEAU au 0750567648

Au coeur de DEAUVILLE, sur la très recherchée PLACE MORNY, découvrez ce charmant appartement situé au 3ème étage avec ASCENSEUR d'une copropriété de très BON STANDING.
D'une surface de 33,87 m² (loi Carrez), il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douches ainsi que de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une VUE DÉGAGÉE, offrant luminosité et confort de vie. AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir.
Un BOX FERMÉ en sous-sol complète ce bien, un atout rare en centre-ville.
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, en plein centre de DEAUVILLE, à proximité immédiate des COMMERCES, de la GARE et de la PLAGE. Pour plus de RENSEIGNEMENTS ou programmer votre VISITE, contactez Deborah ROUSSEAU au 0750567648